La maggior parte degli stati richiede che i professionisti delle vendite immobiliari siano autorizzati dallo stato, in modo che possano controllare i requisiti di istruzione ed esperienza e avere un’autorità centrale per risolvere i problemi dei consumatori.
La terminologia utilizzata per identificare i professionisti del settore immobiliare varia leggermente da stato a stato. I broker sono generalmente tenuti ad avere più istruzione ed esperienza rispetto ai venditori o agli agenti immobiliari.
La persona con cui hai normalmente a che fare è un agente immobiliare o un venditore. Il venditore è autorizzato dallo stato, ma deve lavorare per un broker. Tutti gli elenchi sono inseriti nel nome del broker, non in quello del venditore.
Un broker può trattare direttamente con acquirenti e venditori di case o può avere uno staff di venditori o agenti che lavorano per lui o lei.